记者近日从市规自委昌平分局获悉，《昌平区CP01-0201街区控制性详细规划（2021年—2035年）（街区层面）》（以下简称《控规》）将于1月13日至2月11日进行公示并听取公众意见。据悉，这一街区规划范围内将以居住生活和配套服务功能为主，计划被打造成昌平连接中心城区的一处集居住生活、配套服务、休闲娱乐、健康生活的休闲人文社区。
根据《控规》，CP01-0201街区位于未来科学城西区，沙河镇镇域范围内，是京藏高速和六环路围合区域，周边为创新基地和沙河高教园。规划范围东至东沙河，西至京藏高速，北至沙河镇与马池口镇交汇处，南至满井西队村村庄南边界，街区总用地面积约244.54公顷，涉及西沙屯和满井西队村2个行政村。
在功能定位上，该街区规划范围内将以居住生活和配套服务功能为主，充分利用街区区位优势和周边关系，打造高教园及创新基地的配套服务基地，建设成滨水宜居人文社区。其发展目标是依托交通及区位的优势，整合现状街区资源，充分利用沙河高教园及创新基地人才聚集的优势，积极承接中心区人口及区域就业人口疏解，引导区域职住平衡。
《控规》将该街区构建成“两轴、一廊、一心、三区”的空间结构。其中，两轴指的是以高教园中街和高教园北街为载体的两条交通轴，沿线将布局居住、配套、产业等功能。一廊是东沙河滨河绿色廊道，构建蓝绿相融的生态格局。一心即中部综合服务核心，集教育、文化、医疗、体育、休闲等功能为主的综合服务核心，处于一刻钟生活圈的核心，方便周边居民使用。三区则是以主体功能划分的两处居住片区和一处产业片区，分别为北部的宜居生态片区、中部的滨河生活片区和南部的配套产业片区。
此外，在民生改善方面，该街区规划增加教育资源投入，补足区域基础教育短板。《控规》提出，到2035年，人均公共文化服务设施建筑面积不低于0.45平方米，人均公共体育用地面积不低于0.42平方米，千人医疗卫生机构床位数不低于7张，千人机构养老床位数达到9.5张，人均应急避难场所用地面积达到2.25平方米。
